Javni izvršitelj Maja Ajković iz Nikšića, OL Novice Cerovića br.10. u pravnoj stvari izvršnog povjerioca Crnogorska Komercijalna banka AD Podgorica, ul. Moskovska bb, protiv izvršnog dužnika Marojević Danila iz Nikšića, ul. Alekse Backovića br.23, radi naplate novčanog potraživanja, vr.sp. 49.483,32 eura, dana 21.01.2020. godine, polazeći od rješenja o izvršenju koje je donio Osnovni sud u Nikšiću poslovne oznake Iv.br.2747/14 od 27.03.2014.god, i Rješenja postupajućeg javnog izvršitelja lvm.br. 1289/16 od 26.09.2016.god, koje je donijeto na osnovu vjerodostojne isprave- mjenice serije AA 0086491 koja je izdata dana 03.06.2010. godine, a shodno članu 169 ZIO-a, donio je

ZAKLJUČAK O PRODAJI

I Određuje se treća prodaja nepokretnosti izvršnog dužnika usmenim javnim nadmetanjem, koja nepokretnost je upisana u LN broj 3007 KO Nikšić, PJ Nikšić i to:

katastarska parcela broj 3063, broj zgrade 1, po načinu korišćenja

stambeni prostor, PD 51, površine 53m2, obimu prava svojine izvršnog dužnika 1/1.

II Ročište za treću prodaju navedene nepokretnosti održaće se dana 19.02.2020.godine u 12.00 časova u prostorijama javnog izvršitelja koje se nalaze na adresi Ul. Novice Cerovića br.10 u Nikšiću. Prodaja nepokretnosti iz stava jedan ovog zaključka izvršiće se putem usmenog javnog nadmetanja. Nepokretnosti se mogu razgledati prema dogovoru sa javnim izvršiteljem.

III Vrijednost nepokretnosti iz stava jedan ovog zaključka utvrđena je na iznos od 33.390,00 eura rješenjem poslovne oznake Ivm.br. 1289/16 od 25.09.2019.godine.

IV Na trećoj prodaji usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti se mogu prodati ispod utvrđene vrijednosti bez ograničenja, samo uz prethodnu saglasnost izvršnog i založnog povjerioca (član 173 stav 5 ZIO-a). Stranke se tokom cijelog postupka mogu sporazumjeti o prodaji neposrednom pogodbom i uslovima takve prodaje izjavom datom na zapisnik kod javnog izvršitelja pred kojim postupak izvršenja teče.

V Ponudioci su dužni, izuzimajući izvršnog povjerioca, kao eventualnog ponudioca, da prije početka nadmetanja, a najkasnije do dana prodaje, polože jemstvo na žiro račun javnog izvršitelja broj 530-23046-36 kod AD NLB banka Podgorica, u iznosu od 10% utvrđene vrijednosti nepokretnosti, odnosno iznos od 3.339,00 eura. Ponudiocima čija ponuda ne bude prihvaćena vratiće se novac položen na ime jemstva odmah nakon zaključenja nadmetanja, osim drugom i trećem ponuđaču.

VI Najbolji ponudilac-kupac je dužan da cijenu za koju je kupio nepokretnost položi u depozit kod javnog izvršitelja na žiro račun broj 530-23045-39 kod AD ..NLB banka Podgorica u roku od 8 dana od dana prodaje, a ako kupac u tom roku ne položi cijenu javni izvršitelj će proglasiti da je prodaja nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvati drugog po redu ponuđača da kupi nepokretnosti, pa ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u određenom roku, javni izvršitelj će primijeniti ista pravila i na trećeg ponuđača. U slučaju da ponuđači ne uplate prodajnu cijenu u roku javni izvršitelj će iz položenog jemstva izmiriti troškove nove prodaje i nadoknaditi eventualnu razliku između postignute cijene na ranijoj i novoj prodaji.

VII Ako je kupac izvršni povjerilac čije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na javnom nadmetanju i ako bi se, s obzirom na njegov red prvenstva, mogao namiriti iz cijene, dužan je da na ime cijene položi razliku između potraživanja i postignute cijene.

VIII Zaključak o prodaji biće objavljen u medijima o trošku predlagača. Stranka može o svom trošku o sadržini istog obavijestiti lica koja se bave posredovanjem u prodaji nepokretnosti.

IX U evidenciji Uprave za nekretnine PJ Nikšić postoji podatak o Hipoteci u korist izvršnog povjerioca na osnovu isprave Ov.br.5933/10 od 04.06.20 lO.godine za iznos duga 42.400,00 eura i podatak o zabrani otuđenja bez saglasnosti povjerioca CKB na osnovu isprave Ov.br.5933/10 od 04.06.2010.godine, na nepokretnost iz stava jedan ovog zaključka.

Dana 21.01.2020. godine.

JAVNI IZVRŠITELJ

Maja Ajković

Pravna pouka:

Protiv ovog zaključka nije dozvoljen prigovor.