Javni izvršitelj Maja Ajković iz Niksića, Ul. Novice Cerovića br.10, u pravnoj stvari izvršnog povjerioca DOO OTR DEBT COLLECTION,, iz Podgorice, u!. Studentska bb, zgrada Bemax, III sprat, protiv izvršnog dužnika DOO BOOSTER,, NIKSlĆ, Budoš- Dvorište bb, radi naplate novčanog potraživanja, vr.sp. 786.674,00 eura, dana 03.12.2019. godine, polazeći od rješenja o izvršenju Iv.br. 837/2018 od 07.05.2018-godine, koje je donijeto na osnovu vjerodostojne isprave- obračuna kamata sa dokazima o osnovu dospjelosti i visini potraživanja na dan 03.05.2018. godine, a shodno članu 169 ZIO-a, donio je

ZAKLJUČAK O PRODAJI

I Određuje se četvrta prodaja nepokretnosti izvršnog dužnika usmenim javnim nadmetanjem, koje nepokretnosti su upisane u LN broj 94 KO Miločani PJ Nikšić, i to:

katastarska parcela broj 395, broj zgrade 1, plan 3, skica 29, potes ili ulica i kućni broj LIPOVA PRODO, po načinu korišćenja

poslovne zgrade u privredi, površine 88 m2, katastarska parcela broj 395, broj zgrade 2, plan 3, skica 29, potes ili ulica i kućni broj LIPOVA PRODO, po načinu korišćenja

poslovne zgrade u privredi, površine 35 m2, katastarska parcela broj 395, broj zgrade 0, plan 3, skica 29, potes ili ulica i kućni broj LIPOVA PRODO, po načinu korišćenja

šume 7. klase, površine 2277 m2, katastarska parcela broj 395, broj zgrade 0, plan 3, skica 29, potes ili ulica i kućni broj LIPOVA PRODO, po načinu korišćenja

dvorište, površine 500 m2, katastarska parcela broj 395, broj zgrade 1, po načinu korišćenja

poslovne zgrade u privredi, PD 1, površine 88 m2, katastarska parcela broj 395, broj zgrade 2, po načinu korišćenja

poslovne zgrade u privredi, PD 1, površine 35 m2, i nepokretnosti koje su upisane u LN broj 443 KO Milovani PJ NikSić, i to: katastarska parcela broj 396, broj zgrade 0, plan 3, skica 29, potes ili ulica i kućni broj METERIZ, po načinu korišćenja

neplodna zemljišta, površine 2147 m2, katastarska parcela broj 397, podbroj 1, broj zgrade 0, plan 3, skica 29, potes ili ulica i kućni broj METERIZ, po načinu korišćenja

neplodna zemljišta, površine 1891 m2, katastarska parcela broj 397, podbroj 2, broj zgrade 0, plan 3, skica 29, potes ili ulica i kućni broj METERIZ, po načinu korišćenja

neplodna zemljišta, površine 416 m2, katastarska parcela broj 398, broj zgrade 0, plan 3, skica 29, potes ili ulica i kućni broj METERIZ, po načinu korišćenja <93>neplodna zemljišta, površine 10547 m2, katastarska parcela broj 399, broj zgrade 0, plan 3, skica 29, potes ili ulica i kućni broj METERIZ, po načinu korišćenja <93>neplodna zemljišta, površine 9417 m2, u obimu prava svojine izvršnog dužnika 1/1.

II Ročište za četvrtu prodaju navedenih nepokretnosti održaće se dana 30.12.2019.godine u 12.00 Časova u prostorijama javnog izvršitelja koje se nalaze na adresi Ul. Novice Cerovića br.10 u NikŠiću. Prodaja nepokretnosti iz stava jedan ovog zaključka izvršiće se putem usmenog javnog nadmetanja. Nepokretnosti se mogu razgledati prema dogovoru sa javnim izvršiteljem.

III Vrijednost nepokretnosti iz stava jedan ovog zaključka utvrđena je na iznos od ukupno 84.000,00 eura rješenjem poslovne oznake Iv.br. 837/2018 od 10.04.2019.godine, i to: -iznos od 20.000,00 eura za sve nepokretnosti koje su upisane u LN broj 94 KO Miločani PJ Nikšić i kat. parcelu broj 396, broj zgrade 0, plan 3, skica 29, potes ili ulica i kućni broj METERIZ, po načinu korišćenja neplodna zemljišta, površine 2147 m2 upisanu u LN broj 443 KO Miločani PJ Nikšić; -iznos od 8.500,00 eura za kat. parcelu broj 397, podbroj 1, broj zgrade 0, plan 3, skica 29, potes ili ulica i kućni broj METERIZ, po načinu korišćenja neplodna zemljišta, površine 1891 m2, i kat. parcelu broj 397, podbroj 2, broj zgrade 0, plan 3, skica 29, potes ili ulica i kućni broj METERIZ, po načinu korišćenja neplodna zemljišta, površine 416 m2, upisane u LN broj 443 KO Miločani PJNikŠić; -iznos od 55.500,00 eura za kat. parcelu broj 398, broj zgrade 0, plan 3, skica 29, potes ili ulica i kućni broj METERIZ, po načinu korišćenja neplodna zemljišta, površine 10547 m2, i kat. parcelu broj 399, broj zgrade 0, plan 3, skica 29, potes ili ulica i kućni broj METERIZ, po načinu korišćenja neplodna zemljišta, površine 9417 m2, upisane u LN broj 443 KO Miločani PJ Nikšić.

IV Na Četvrtoj prodaji usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti se mogu prodati ispod utvrđene vrijednosti bez ograničenja, samo uz prethodnu saglasnost izvršnog i založnog povjerioca (član 173 stav 5 ZIO-a). Stranke se tokom cijelog postupka mogu sporazumjeti o prodaji neposrednom pogodbom i uslovima takve prodaje izjavom datom na zapisnik kod javnog izvršitelja pred kojim postupak izvršenja teče.

V Ponudioci su dužni, izuzimajući izvršnog povjerioca, kao eventualnog ponudioca, da prije početka nadmetanja, a najkasnije do dana prodaje, polože jemstvo na žiro račun javnog izvršitelja broj 530-23046-36 kod AD ,,NLB banka Podgorica, u iznosu od 10% utvrđene vrijednosti nepokretnosti, odnosno iznos od ukupno 8.400,00 eura, odnosno iznos od 2.000,00 eura za sve nepokretnosti koje su upisane u LN broj 94 KO Miločani PJ Nikšić i kat. parcelu broj 396, broj zgrade 0, plan 3, skica 29, potes ili ulica i kućni broj METERIZ, po načinu korišćenja neplodna zemljišta, površine 2147 m2 upisanu u LN broj 443 KO Miločani PJ Nikšić; zatim iznos od 850,00 eura za za kat. parcelu broj 397, podbroj 1, broj zgrade 0, plan 3, skica 29, potes ili ulica i kućni broj METERIZ, po načinu korišćenja neplodna zemljišta, površine 1891 m2, i kat. parcelu broj 397, podbroj 2, broj zgrade 0, plan 3, skica 29, potes ili ulica i kućni broj METERIZ, po načinu korišćenja neplodna zemljišta, površine 416 m2, upisane u LN broj 443 KO Miločani PJ Nikšić; i iznos od 5.550,00 eura za kat. parcelu broj 398, broj zgrade 0, plan 3, skica 29, potes ili ulica i kućni broj METERIZ, po načinu korišćenja neplodna zemljišta, površine 10547 m2, i kat. parcelu broj 399, broj zgrade 0, plan 3, skica 29, potes ili ulica i kućni broj METERIZ, po načinu korišćenja neplodna zemljišta, površine 9417Gp2, upisane u LN broj 443 KO Miločani PJ Nikšić.

Ponudiocima čija ponuda ne bude prihvaćena vratiće se novac položen na ime jemstva odmah nakon zaključenja nadmetanja, osim drugom i trećem ponuđaču.

VI Najbolji ponudilac-kupac je dužan da cijenu za koju je kupio nepokretnost položi u depozit kod javnog izvršitelja na žiro račun broj 530-23045-39 kod AD ,,NLB banka Podgorica u roku od 8 dana od dana prodaje, a ako kupac u tom roku ne položi cijenu javni izvršitelj će proglasiti daje prodaja nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvati drugog po redu ponuđača da kupi nepokretnosti, pa ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u određenom roku, javni izvršitelj će primijeniti ista pravila i na trećeg ponuđača. U slučaju da ponuđači ne uplate prodajnu cijenu u roku javni izvršitelj će iz položenog jemstva izmiriti troškove nove prodaje i nadoknaditi eventualnu razliku između postignute cijene na ranijoj i novoj prodaji.

VII Ako je kupac izvršni povjerilac čije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na javnom nadmetanju i ako bi se, s obzirom na njegov red prvenstva, mogao namiriti iz cijene, dužan je da na ime cijene položi razliku između potraživanja i postignute cijene.

VIII Zaključak o prodaji biće objavljen u medijima o trošku predlagača. Stranka može o svom trošku o sadržini istog obavijestiti lica koja se bave posredovanjem u prodaji nepokretnosti.

IX U evidenciji Uprave za nekretnine PJ Nikšić na nepokretnosti upisane u LN broj 94 i 443 KO Miločani PJ Nikšić postoji podatak o pokretanju postupka izvršenja po osnovu rješenja I.br.837/18 od 07.05.2018.god, i po osnovu rješenja javnog izvršitelja Biljane Nikčević I.br. 1685/18 od 26.09.2018. god, a na nepokretnosti iz LN broj 443 KO Miločani PJ Nikšić postoji upis hipoteke u korist Crne Gore za iznos duga od 1.036,83 eura i zabrana otuđenja i opterećenja bez saglasnosti povjerioca Cme Gore, po osnovu rješenja br.03/9-2-2360/1028/5-18 od 30.11.2018.god.

Dana 03.12.2019.godine.

JAVNI IZVRŠITELJ Maja Ajković

Pravna pouka:

Protiv ovog zaključka nije dozvoljen prigovor.