OBAVJEŠTENJE O DEVETOJ PRODAJI NEPOKRETNOSTI - garaže, stambeni i poslovni prostori

Nepokretnosti koje su predmet prodaje upisane su u LN br. 875 KO Rožaje, Opština Rožaje, na hipotekarnog dužnika Kujević Semsa, kao vlasnika u obimu prava 1/1, i označene su kao kat. parcela br. 2002, zgrada broj 3, sa pripadajućim: PD 1, po načinu korišćenja garaža kao dio zgrade, spratnosti P, površine 19m2; PD 2, po načinu korišćenja poslovni prostor porodične zgrade, spratnosti P, površine 9m2; PD 3, po načinu korišćenja nestambeni prostor, spratnosti P, površine 38m2; PD 4, po načinu korišćenja stambeni prostor, spratnosti Pl, površine 66m2; PD 5, po načinu korišćenja stambeni prostor, spratnosti P2, površine 66m2; PD 6, po načinu korišćenja stambeni prostor, spratnosti PN, površine 66m2.

Početna kupoprodajna cijena označene nepokretnosti iznosi 41.360,00 eura ( četrdeset jedna hiljada tri stotine šezdeset eura).

Deveta vansudska prodaja označene nepokretnosti sprovešće se putem usmenog javnog nadmetanja koje će biti održano dana 18.11.2019. godine u filijali Crnogorske komercijalne bankeAD Podgorica u Rožajama koja se nalazi U ul. Maršala Tita bb, sa početkom u 12,00 časova.

Ukupan iznos preostalog duga kreditnog dužnika Kujević Muamera po Ugovoru o kreditu za konsolidaciju dugovanja putem refinansiranja broj 722-91-1 od 15.06.2012.godine na dan 28.09.2018. godine iznosi 48.893,33 eura (četrdeset osam hiljada osam stotina devedeset tri eura i trideset tri centa). Ovaj iznos će biti uvećan za iznos troškova postupka vansudske prodaje koji su procijenjeni na 1.500,00 eura i pripadajuće zakonske zatezne kamate.

Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva domaća i strana pravna i fizička lica u skladu sa pozitivnim propisima i međunarodnim sporazumima, koja uplate jemstvo za učešće na javnom nadmetanju u iznosu od 10% od početne cijene. Jemstvo se uplaćuje prije početka postupka prodaje na žiro račun Crnogorske komercijalne banke AD Podgorica br. 510-0-40, s pozivom na broj partije 290802, sa svrhom uplate depozit za prodaju nepokretnosti.

Uz prijavu se, pored dokaza o uplati jemstva za učešće na javnom nadmetanju, dostavljaju i sledeća dokumenta: za fizička lica - ovjerena fotokopija lične karte sa podacima o prebivalištu a za pravna lica - izvod iz Centralnog registra privrednih subekata odn. potvrda o registraciji i ovlašćenje za zastupanje.

Prijave sa pratećim dokumentima predaju se u zapečaćenoj koverti sa oznakom prijava za javno nadmetanje i dostavljaju se advokatu Igoru Vukadinoviću - AOD Vujović-Vukadinović na adresu ul. Hercegovačka br.13, Podgorica, najkasnije do 13.11.2019. godine u 12,00 časova.

Neblagovremene i nepotpune prijave neće biti prihvaćene.

Smatraće se da su ispunjeni uslovi za održavanje javne prodaje ukoliko se u vrijeme određeno za istu pojavi makar jedan učesnik. Učesnik javne prodaje ne može ponuditi cijenu koja je već ponuđena od strane drugog učesnika. Ponuda učesnika koji ponudi najvišu cijenu se smatra prihvaćenom, a taj učesnik se proglašava kupcem. Jemstvo kupca se zadržava i uračunava u kupoprodajnu cijenu, a kupac je dužan da ostatak postignute kupoprodajne cijene isplati u roku od 15 dana od dana održavanja javnog nadmetanja. Kupac će sa ovlašćenhn licem zaključiti Ugovor o kupoprodaju u roku od 5 dana od dana uplate kupoprodajne cijene. Ukoliko u navedenim rokovima kupac ne isplati kupoprodajnu cijenu, odn. ne zaključi Ugovor o kupoprodaji, gubi pravo na povraćaj depozita a ovlašćeno lice ima pravo da zaključi Ugovor o kupoprodaji sa ponuđačem koji je ponudio drugu po visini cijenu nepokretnosti.

Kupac snosi troškove sačinjavanja Ugovora o kupoprodaji, taksi za upis prava svojine i poreza na promet nepokretnosti.

Ostalim učesnicima u postupku javnog nadmetanja će u roku od 8 dana od dana održavanja istog vratiti položeno jemstvo.

Za sve dodatne informacije zainteresovana lica se mogu obratiti licu ovlašćenom za sprovođenje postupka vansudske prodaje, adv. Igoru Vukadinoviću slanjem e maila na adresu vukadinovic.i@t-com.me ili pozivom na broj telefona

067 352 333.