Na osnovu CL 29, 39 i 40 Zakona o državnoj imovini (Službeni list CG, broj 21/09), člana 5 Uredbe o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini (Službeni list CG broj 44/10), a u skladu sa Odlukom o obrazovanju Komisije za valorizaciju poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini (Službeni list CG, broj 35/17), i Zaključkom Vlade Crne Gore broj 07-256 od 19.12.2019. godine, Vlada Crne Gore -Komisija za valorizaciju poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini, objavljuje

JAVNI POZIV za učešće na tenderu za davanje u zakup nepokretnosti na lokaciji KO Zoganje, opština Ulcinj

Vlada Crne Gore - Komisija za valorizaciju poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini (u daljem tekstu: Komisija), ovom javnom objavom, poziva na podnošenje ponuda registrovane poljoprivredne proizvođače, fizička ili pravna lica, zainteresovane za zakup zemljišta, navedenog u listu nepokretnosti broj 97, KO Zoganje, svojina Države Crne Gore, i raspolaganje Vlada Crne Gore, bez tereta i ograničenja, na period od 15+15 godina, za obavljanje biljne proizvodnje.

Predmet tendera

Predmet tendera obuhvata zemljište upisano u LN 97, KO Zoganje, i to parcela:

Broj 1281, po kulturi

njiva 1. klase, površine 284.190m2, evidentirana u listu nepokretnosti broj 97, KO Zoganje.

Osnovni podaci o zemljištu koje je predmet tendera

Lokacija koja je predmet Tendera obuhvata zemljište koje se prostire na površini od 284.190m2 u KO Zoganje. Detaljne informacije o zemljištu date su u Tenderskoj dokumentaciji.

Učesnici tendera

Učešće na Tenderu biće omogućeno zainteresovanim licima, koja su otkupila Tendersku dokumentaciju i potpisala Izjavu o povjerljivosti u skladu sa ovim Javnim pozivom (Učesnik na Tenderu).

Učesnik na Tenderu, kvalifikovaće se kao Ponuđač, ako ispunjava kvalifikacione uslove date u nastavku ovog javnog poziva.

Kvalifikacioni uslovi

Učesnik na Tenderu, kvalifikovaće se kao Ponuđač, ako ispunjava sljedeće uslove:

Ponuđač (fizičko ili pravno lice) mora biti registrovan u Registru poljoprivrednih gazdinstava u Crnoj Gori,

Ponuđač mora dostaviti investicioni program sa osvrtom na visinu investicije ne manju od 1.000.000,00 EUR, broj novih radnih mjesta, obim i strukturu proizvodnje, plan korišćenja zemljišta iskazan za period od 15+15 godina,

Ponuđač, mora dostaviti i pisanu izjavu kojom se obavezuje da će najmanje 80% ukupno zakupljene površine biti obrađeno. Od Ponuđača se, između ostalog, očekuje:

Da predloži iznos godišnje zakupnine po hektaru zakupljenog zemljišta, s tim da taj iznos ne može biti manji od 500,00 EUR po hektaru. Predloženi iznos zakupnine predstavljate jedan od kriterijuma za ocjenu Ponude; Da poštuje principe dobre poljoprivredne prakse;

Da u roku od 3 godine od zaključenja Ugovora o zakupu ispuni sve obaveze navedene u Investicionom programu koji je priložen uz ponudu i koji će biti sastavni dio Ugovora o zakupu.

Zahtjev za otkup Tenderske dokumentacije sa jasnom naznakom Zahtjev za otkup Tenderske dokumentacije - zemljište na lokaciji KO Zoganje, zainteresovani Učesnici na Tenderu mogu poslati Komisiji preporučenom poštom ili e-mailom.

Javni poziv traje 45 dana od datuma objavljivanja. Rok za otkup tenderske dokumentacije traje 30 dana od dana objavljivanja javnog poziva, odnosno do 20.02.2020. godine do I2h.

Zainteresovani Učesnici na Tenderu plaćaju naknadu za otkup Tenderske dokumentacije u visini od 1.000,00 EUR koja se uplaćuje na račun Budžeta Crne Gore broj 907 - 83001 - 19. Zainteresovanim Učesnicima na Tenderu dostavlja se poštom, e-mailom ili putem faxa Izjava o povjerljivosti podataka. Učesnici na Tenderu po prijemu Izjave o povjerljivosti podataka, dostavljaju Komisiji potpisanu Izjavu i dokaz o uplati naknade za Tendersku dokumentaciju. Neposredno nakon prijema potpisane Izjave o povjerljivosti podataka i dokaza o uplati naknade za Tendersku dokumentaciju, istu je moguće preuzeti lično kod ovlašćenog predstavnika.

Zemljište iz ovog Javnog poziva daje se u zakup isključivo za obavljanje biljne proizvodnje, i ne može se koristiti u druge svrhe.

Učesnicima na Tenderu biće omogućen obilazak lokaliteta koji je predmet Javnog poziva, u skladu sa procedurom definisanom u Tenderskoj dokumentaciji. Zemljište iz ovog Javnog poziva daje se u viđenom stanju i zakupac se ne može pozivati na fizičke nedostatke. Ponude se dostavljaju lično ili preporučeno putem pošte na sledeću adresu:

Vlada Crne Gore Ministarstvo poljoprivrede i ruralnog razvoja Komisija za valorizaciju poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini Rimski trg 46, 81 000 Podgorica

Ponuda mora pristići najkasnije do petka, 06.03.2020. godine do 13 ha (po lokalnom vremenu) na naznačenu adresu, bez obzira na koji načinje pošiljka upućena.

Ponuđač uz ponudu mora uplatiti depozit (na račun broj: 535-17202-77, kod Prve banke Crne Gore) ili dostaviti garanciju ponude u korist Vlade Crne Gore -Komisije za valorizaciju poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini u iznosu od 50.000,00 EUR naplativu na prvi poziv, izdatu od banke koja ima kreditni rejting najmanje BBB prema Standard and Poors agenciji ili banke koju Komisija samostalno i nezavisno odobri na osnovu unaprijed dostavljenog zahtjeva. Tekst garancije ponude defmisan je u tenderskoj dokumentaciji.

Otvaranje ponuda biće održano 06.03.2020. godine u 14h u zgradi Vlade Crne Gore, Karađorđeva b.b. Podgorica. Za sva pitanja u vezi sa ovim Javnim pozivom ili Tenderom, neophodno je kontaktirati Komisiju, na sljedeću adresu:

Vlada Crne Gore

Komisija za valorizaciju poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini Ministarstvo poljoprivrede i ruralnog razvoja Rimski trg 46, Podgorica Tel: 020 482 392 Fax: 020 234 306 E - mail: natasa.bozovic@mpr.gov.me Kontakt osoba: Natasa Božović

Komisija zadržava pravo da izmijeni pojedine odredbe ovog Javnog poziva, uključujući i odredbe kojima su propisani

određeni rokovi